Банковская гарантия 185-ФЗ
Банковская гарантия по185-ФЗ регулирует деятельность Фонда содействия реформированию ЖКХ – государственная некоммерческая организация, цели которой развитие сферы ЖКХ.
Федеральный закон №185 регулирует:
-
правила создания фонда;
-
отношения между фондом и государством;
-
тендеры на получение договоров.
Он помогает устранить аварийные и старые дома, модернизировать жилищный фонд в областях экологии и энергоэффективности, наладить управление многоквартирным домом.
Виды поручительств по 185-ФЗ:
-
банковская гарантия обеспечения контракта. Выиграв торги, исполнитель подписывает соглашение с заказчиком. Документ может быть заключен только, если есть поручительство банка, обеспечивающее выполнение обязательств исполнителем;
-
на возврат авансового платежа. Банк обязуется выплатить заказчику аванс (предоставленный исполнителю), если нарушены условия соглашения или сделка отменена;
-
тендерная гарантия. Согласно этому документу, Банк должен выплатить организатору торгов компенсацию, если исполнитель откажется от подписания договора с заказчиком.
Поручительства по 185-ФЗ чаще всего требуются при заключении соглашений на: капитальный ремонт многоквартирного дома, реконструкцию фасадов и коммунальных сетей, лифтового оборудования и шахт, ремонт крыш и подвалов.
Отличия 185-ФЗ
Четкие требования к соглашению в законе отсутствуют. Здесь также нет условий к организации и проведению торгов. Поэтому в этих вопросах опираются на требования 223-ФЗ и 44-ФЗ.
Участники торгов должны собственными деньгами подтверждать обеспечение контракта по 185-ФЗ. Для участия в тендере коммерческой организации необходимо предъявить выписку с расчетного счета и изъять из оборота деньги на обеспечение соглашения или предъявить гарантию на указанную сумму.
В 185-ФЗ нет условий к банкам-гарантам, однако на практике чаще всего требуется, чтобы это они были из перечня разрешенных Министерством финансов. К коммерческим организациям предъявляют требования согласно 44-ФЗ.
Документ не вносят в Реестр, но проверить его достоверность можно, позвонив в банк, который выдал гарантию.
Правила оформления банковских гарантий по 185-ФЗ
Банковская гарантия по федеральному закону №185 должна содержать:
-
сведения о заказчике, исполнителе и банке. Заказчик – Фонд содействия реформированию ЖКХ либо сформированная им организация. Исполнитель – коммерческая организация, которая взяла на себя обязательство выполнить работы по ЖКХ согласно контракту;
-
информацию об обеспечении контракта по закону №185 и обязательства подрядчика;
-
сумму по контракту и поручительству;
-
обязанность банка перечислить заказчику гарантийную сумму, в том числе неустойку (если он нарушит обязательства);
-
условие выполнения обязательств банка – поступление платежа заказчику;
-
срок действия поручительства (минимум на 30 дней дольше от даты завершения работ по договору);
-
перечень документов заказчика для получения выплат от банка.
Перечень документов для оформления поручительства
Примерный список документов для организаций:
-
годовые квартальные бухгалтерские отчеты;
-
реестры учета (по кредиторам, дебиторам, основным средствам).
Для индивидуальных предпринимателей:
-
книга учета доходов, расходов (КУДиР);
-
данные управленческого учета;
-
налоговая декларация (3-НДФЛ);
-
если есть движимое/недвижимость имущество, дополнительно нужны документы о приобретении.
Полный перечень документации зависит от условий банка и конкретного случая. Вы найдете его в кабинете пользователя на нашем сайте.
Банки-партнеры компании TenderHelp: QIWI Банк, Инбанк, Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, МСП Банк, Абсолют Банк. Для выбора подходящих условий поручительства по 185-ФЗ воспользуйтесь калькулятором, который есть на нашем сайте.
Консультанты TenderHelp помогут по любым вопросам, обращайтесь: +7 (800) 700-65-56, +7 (495) 139-67-31 (по Российской Федерации звонки бесплатные).
Три шага для получения банковской гарантии по 185-ФЗ:
Подготовьте документы и отправьте заявку
Зарегистрируйтесь на TenderHelp и перейдите в кабинет пользователя.
Далее заполните форму заявки, прикрепите документы на выдачу гарантии и поставьте ЭЦП (электронную цифровую подпись).
Получите ответ банка
Время рассмотрения заявки банком займет до трех часов.
Если будут нужны дополнительные документы, банк сообщит вам – прикрепите их к заявке в личном кабинете.
Получите гарантию на бумаге или в электронном виде
После оплаты банковской комиссии, гарантия по федеральному закону №185 будет выпущена. Вы сможете скачать ее в электронном формате или заказать бумажный вариант Почтой России, курьерской службой.
Получить банковскую гарантию по 185-ФЗ