Банковская гарантия 185-ФЗ

Банковская гарантия по185-ФЗ регулирует деятельность Фонда содействия реформированию ЖКХ – государственная некоммерческая организация, цели которой развитие сферы ЖКХ.

Федеральный закон №185 регулирует:

• правила создания фонда;

• отношения между фондом и государством;

• тендеры на получение договоров.

Он помогает устранить аварийные и старые дома, модернизировать жилищный фонд в областях экологии и энергоэффективности, наладить управление многоквартирным домом.

Виды поручительств по 185-ФЗ:

• банковская гарантия обеспечения контракта. Выиграв торги, исполнитель подписывает соглашение с заказчиком. Документ может быть заключен только, если есть поручительство банка, обеспечивающее выполнение обязательств исполнителем;

• на возврат авансового платежа. Банк обязуется выплатить заказчику аванс (предоставленный исполнителю), если нарушены условия соглашения или сделка отменена;

• тендерная гарантия. Согласно этому документу, Банк должен выплатить организатору торгов компенсацию, если исполнитель откажется от подписания договора с заказчиком.

Поручительства по 185-ФЗ чаще всего требуются при заключении соглашений на: капитальный ремонт многоквартирного дома, реконструкцию фасадов и коммунальных сетей, лифтового оборудования и шахт, ремонт крыш и подвалов.

Отличия 185-ФЗ

Четкие требования к соглашению в законе отсутствуют. Здесь также нет условий к организации и проведению торгов. Поэтому в этих вопросах опираются на требования 223-ФЗ и 44-ФЗ.

Участники торгов должны собственными деньгами подтверждать обеспечение контракта по 185-ФЗ. Для участия в тендере коммерческой организации необходимо предъявить выписку с расчетного счета и изъять из оборота деньги на обеспечение соглашения или предъявить гарантию на указанную сумму.

В 185-ФЗ нет условий к банкам-гарантам, однако на практике чаще всего требуется, чтобы это они были из перечня разрешенных Министерством финансов. К коммерческим организациям предъявляют требования согласно 44-ФЗ.

Документ не вносят в Реестр, но проверить его достоверность можно, позвонив в банк, который выдал гарантию.

Правила оформления банковских гарантий по 185-ФЗ

Банковская гарантия по федеральному закону №185 должна содержать:

• сведения о заказчике, исполнителе и банке. Заказчик – Фонд содействия реформированию ЖКХ либо сформированная им организация. Исполнитель – коммерческая организация, которая взяла на себя обязательство выполнить работы по ЖКХ согласно контракту;

• информацию об обеспечении контракта по закону №185 и обязательства подрядчика;

• сумму по контракту и поручительству;

• обязанность банка перечислить заказчику гарантийную сумму, в том числе неустойку (если он нарушит обязательства);

• условие выполнения обязательств банка – поступление платежа заказчику;

• срок действия поручительства (минимум на 30 дней дольше от даты завершения работ по договору);

• перечень документов заказчика для получения выплат от банка.

Перечень документов для оформления поручительства

Примерный список документов для организаций:

• годовые квартальные бухгалтерские отчеты;

• реестры учета (по кредиторам, дебиторам, основным средствам).

Для индивидуальных предпринимателей:

• книга учета доходов, расходов (КУДиР);

• данные управленческого учета;

• налоговая декларация (3-НДФЛ);

• если есть движимое/недвижимость имущество, дополнительно нужны документы о приобретении.

Полный перечень документации зависит от условий банка и конкретного случая. Вы найдете его в кабинете пользователя на нашем сайте.

Банки-партнеры компании TenderHelp: QIWI Банк, Инбанк, Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, МСП Банк, Абсолют Банк. Для выбора подходящих условий поручительства по 185-ФЗ воспользуйтесь калькулятором, который есть на нашем сайте.

Консультанты TenderHelp помогут по любым вопросам, обращайтесь: +7 (800) 700-65-56, +7 (495) 139-67-31 (по Российской Федерации звонки бесплатные). 

Три шага для получения банковской гарантии по 185-ФЗ:

Подготовьте документы и отправьте заявку

Зарегистрируйтесь на TenderHelp и перейдите в кабинет пользователя.

Далее заполните форму заявки, прикрепите документы на выдачу гарантии и поставьте ЭЦП (электронную цифровую подпись).

Получите ответ банка

Время рассмотрения заявки банком займет до трех часов.

Если будут нужны дополнительные документы, банк сообщит вам – прикрепите их к заявке в личном кабинете.

Получите гарантию на бумаге или в электронном виде

После оплаты банковской комиссии, гарантия по федеральному закону №185 будет выпущена. Вы сможете скачать ее в электронном формате или заказать бумажный вариант Почтой России, курьерской службой.

Получить банковскую гарантию по 185-ФЗ